Một số giải pháp chống nóng hiệu quả cho nhà phố

Một số giải pháp chống nóng hiệu quả cho nhà phố

Ngày nay, biến đổi khí hậu gây ra nhiều tác động tiêu cực đến môi trường sống của con người. Nhiệt độ ngày càng tăng cao khiến cuộc sống, sinh hoạt trở nên khó chịu, năng suất và hiệu quả làm việc giảm sút. Trong khi đó, các công trình xây dựng, đặc biệt là nhà phố đa số vẫn sử dụng các loại vật liệu hấp thụ nhiệt cao như mái tole, tường gạch, gây ra tình trạng nóng bức vào buổi trưa nắng và hầm bí, khó chịu vào ban đêm. Những ngôi nhà không có nhà liền kề xung quanh càng bị ảnh hưởng nhiều hơn. Dưới đây là những giải pháp chống nóng mà gia chủ có thể áp dụng ngay khi thiết kế nhà phố để giảm bớt phần nào chi phí đầu tư vào quạt gió, điều hòa trong quá trình sử dụng sau này.

Bố trí mặt bằng hợp lý

Những căn nhà hướng Tây nhận nguồn sáng chính từ bên trên hoặc phía sau. Chính vì vậy, không gian thông tầng hoặc một giếng trời ở giữa nhà là giải pháp chống nóng thường được áp dụng. Thông tầng và giếng trời nên được lắp đặt lớp che nắng có thể điều khiển đóng mở dễ dàng khi mặt trời lên cao vào buổi trưa. Những không gian đằng sau mặt đứng chính không nên bố trí các chức năng chính như phòng ngủ, phòng khách. Thay vào đó, nơi này nên được tận dụng làm hành lang, cầu thang để có một lớp đệm cách nhiệt cho các không gian chính. Ngoài ra, không gian bố trí trong nhà nên tự do theo hướng mở, hạn chế phòng vách để ánh sáng được xuyên suốt ngôi nhà. Có thể xây nhà lệch tầng hoặc nhà có lửng để đảm bảo độ thông thoáng.

Một số giải pháp chống nóng hiệu quả cho nhà phố
Bố trí tiểu cảnh xung quanh nhà, hạn chế xây nhiều vách tường để giảm nhiệt, giữ cho nhà phố thông thoáng.

Một số trường hợp thiết kế nhà sử dụng tất cả diện tích đất để xây dựng, khiến cho ngôi nhà thêm nóng bức, đặc biệt là nhà hướng Tây. Bạn nên dành một phần diện tích cho những không gian xanh bên ngoài nhà ở. Đây cũng là cách rất hữu hiệu để đảm bảo nhiệt độ trong nhà cân bằng ở mức dễ chịu. 

Thiết kế lớp mặt đứng cách nhiệt

Do mặt đứng chính của ngôi nhà là mặt bất lợi về mặt khí hậu, phải nhận lượng nhiệt lớn từ mặt trời nên các giải pháp mặt đứng cho nhà phố chắn nắng thường được thiết kế sao cho ánh nắng không trực tiếp chiếu vào nhà hoặc nhà không nhận hoàn toàn nguồn sáng.

Một số giải pháp chống nóng hiệu quả cho nhà phố
Ứng dụng hệ lam nhôm hoặc lam bê tông cốt thép và gạch bông gió để chắn nắng cho mặt đứng của nhà phố.

Kiến trúc sư của công ty Kiến trúc Xây dựng Song Phát chia sẻ, hai phương án thường sử dụng để chống nóng là hệ lam nhôm hoặc lam bê tông cốt thép và gạch bông gió để chắn nắng cho ngôi nhà. Ưu điểm của hai phương pháp này dễ thi công và không tốn quá nhiều kinh phí của gia chủ.

Sử dụng vật liệu cách nhiệt

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu cách nhiệt, chống nóng hiệu quả như:

Sơn cách nhiệt chống nóng: trong loại sơn này có chứa các quả cầu thủy tinh rỗng nên sẽ ngăn ngừa việc truyền nhiệt.

Tấm xốp XPS: dùng để lót hay ốp tường, có công dụng cách âm, cách nhiệt tốt. Trên thị trường hiện nay, một tấm xốp XPS quy cách 1200 x 600 x 25mm có giá dao động từ 80.000-100.000 đồng/tấm.

Gạch ống 200mm xây tường hai lớp: bao gồm lớp tường trong và ngoài, mỗi lớp có độ dày chừng 100-110mm. Giữa hai lớp có một khoảng không tầm 100mm, giúp không khí lưu thông, làm chậm quá trình truyền nhiệt. Dù lớp tường bên ngoài bị nung nóng thì lớp tường trong sờ vào vẫn mát tay, giữ cho không gian bên trong nhà mát mẻ hơn. Ngoài ra, chủ đầu tư có thể thay thế gạch ống bằng gạch đinh để nâng cao khả năng cách nhiệt.

Một số giải pháp chống nóng hiệu quả cho nhà phố
Xây tường gạch ống 200mm và đặt tấm xốp cách nhiệt XPS ở giữa để chống nóng cho nhà.

Lưu ý: Bạn không nên xây gộp hai lớp thành một mảng tường dày để cách nhiệt. Cách này chỉ làm ngôi nhà của bạn trở nên nóng hơn do nguyên tắc đơn giản: Cấu kiện nào càng đặc, càng chắc chắn thì dẫn nhiệt càng nhiều.

Nhựa uPVC: với ưu điểm nổi trội về cách âm, cách nhiệt, vật liệu này được sử dụng thay thế cửa sổ, cửa đi, vách ngăn bằng gỗ, nhôm tại các khu vực trực tiếp hứng sáng trong nhà, giảm thiểu bức xạ nhiệt từ bên ngoài.

Bông thủy tinh cách nhiệt: được làm từ sợi thủy tinh tổng hợp chế xuất từ đá, xỉ, đất sét, loại vật liệu này có tính năng cách nhiệt, cách âm, cách điện cao, không cháy, mềm mại và có tính đàn hồi tốt.

Nếu ngôi nhà đã được xây xong, phương án chống nóng cuối cùng bạn có thể áp dụng chính là trồng thật nhiều cây xanh. Cây xanh cũng giống như một chiếc điều hòa tự nhiên, có tác dụng điều hòa không khí, giúp không gian trở nên tươi mát, trong lành, dịu mắt hơn.

Một số giải pháp chống nóng hiệu quả cho nhà phố
Trồng nhiều cây xanh giúp tạo bóng râm, cản nguồn nhiệt thâm nhập vào trong nhà.

Sự xuất hiện của cây xanh sẽ tạo nên bóng râm và làm cản nguồn nhiệt thâm nhập vào nhà. Tuy nhiên, điểm hạn chế của giải pháp này là không phải không gian nào cũng áp dụng được. Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp như nhà phố thì rất khó để trồng được cây lấy bóng mát. Mặc dù vậy, bạn vẫn có thể treo vài chậu hoa ở hành lang, ban công, trên lan can kính hoặc trồng dây leo, làm giàn hoa che mát khu vực sân thượng. Ngoài ra, bạn cũng có thể thiết kế tiểu cảnh nước, non bộ hay suối giả để hơi nước bốc lên làm mát cho không gian. Giải pháp này vừa giúp chống nóng, vừa gia tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Tư vấn thông tin và hình ảnh: Kiến trúc Xây dựng Song Phát

Hương Liên

Gửi bình luận của bạn

Đăng nhập để bình luận

Vì sao chọn chúng tôi

Chúng tôi luôn mong muốn đem lại những thiết kế phù hợp vời từng đối tượng khách hàng với giả cả hợp lý nhất.
Mua bán nhà Nhà Bè đang là từ khóa được rất nhiều khách hàng tìm kiếm. Do giá cả không cao, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đã mở ra cơ hội sở hữu nhà riêng TP HCM cho những cá nhân có thu nhập thấp khi muốn an cư lạc nghiệp.

– TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BĐS HUYỆN NHÀ BÈ

Nhà bè là một huyện ngoại thành thuộc phía Đông Nam, Tp Hồ Chí Minh, có diện tích 100km2. Huyện gồm 6 xã: Hiệp Phước, Nhơn Đức, Long Thới, Phước Kiểng, Phú Xuân, Phước Lộc và thị trấn Nhà Bè.

Phía Nam giáp huyện Cần Giuộc tỉnh Long An
Phía Bắc giáp Quận 7
Phía Đông giáp huyện Cần Giờ và huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai
Phía Tây giáp huyện Bình Chánh
Huyện Nhà Bè nằm gần trung tâm thành phố so với các khu vực khác như quận 9, quận Thủ Đức, Bình Chánh, Hóc Môn. Vì vậy mà đây luôn nằm trong khu vực chiến lược phát triển thành phố phía Nam và có sức hút rất lớn.

Mặc dù chỉ là một huyện ngoại thành nhưng Nhà Bè đã có rất nhiều thay đổi trong những năm qua. Huyện Nhà Bè hiện nay là một trong những địa phương được Tp Hồ Chí Minh tập trung nhiều chính sách để phát triển, nhằm đưa thành phố phát triển mạnh mẽ, tiến xa hơn nữa trong tương lai. Điều này được minh chứng rõ qua các dự án Khu đô thị cảng và công nghiệp Hiệp Phước với quy mô lớn đang được triển khai trên địa bàn huyện. Và nhiều công trình công cộng, tiện ích xã hội ra đời nhằm góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân tại đây.

Hiện nay, giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm ngày càng đắt đỏ. Việc sở hữu nhà, đất, căn hộ chung cư là không hề đơn giản. Lúc này, việc di cư và mua nhà Nhà Bè tại khu vực ven đô như huyện được rất nhiều người cân nhắc. Giá bán nhà Nhà Bè hiện còn khá rẻ, tiện ích tương đối đầy đủ. Bên cạnh đó, cư dân vẫn có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố để học tập, làm việc.
Giá bán nhà Nhà Bè 2022
- Giá bán nhà huyện Nhà Bè đường Dương Cát Lợi: 70,51 triệu/m2
- Giá mua nhà Nhà Bè đường Mười Cung: 41,38 triệu/m2
- Giá mua nhà Nhà Bè đường Nguyễn Bình: 30,25 triệu/m2
- Giá bán nhà huyện Nhà Bè riêng đường Nguyễn Lương Bằng: 37,30 triệu/m2
- Giá bán nhà Nhà Bè đường Lê Văn Lương: 44,08 triệu/m2

Giá mua bán nhà Nhà Bè hiện nay tương đối mềm so với các quận huyện khác trong khu vực. Đây chính là ưu thế lớn, góp phần thúc đẩy thị trường nhà đất tại đây phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai gần.

Do giá cả không cao, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Nên cơ hội sở hữu nhà riêng cho những các nhân có thu nhập thấp khi muốn an cư lạc nghiệp đã cũng được mở rộng hơn. Đây cũng là cơ hội đầu tư bất động sản hiệu quả, sinh lời tốt và an toàn.
Lý do nên mua nhà Nhà Bè
– VỊ TRÍ QUAN TRỌNG :

Nhà Bè được xem là cửa ngõ quan trọng thuộc khu đất vàng Nam Sài Gòn. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng về trung tâm Sài Gòn thông qua hai cung đường chính. Đi theo hướng đường Lê Văn Lương, đến Nguyễn Hữu Thọ rồi tới quận 7 hoặc theo đường Huỳnh Tấn Phát về trung tâm thành phố. Bạn có thể đi theo đường Huỳnh Tấn Phát về ngay trung tâm thành phố.

Nhờ lợi thế giáp liên với quận 7 nên Nhà Bè được hưởng lợi nhiều từ khu đô thị sầm uất Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, các tuyến đường giao thông không ngừng được xây dựng, hoàn thiện, các khu cung cư cao cấp được đưa ra mở bán ngày càng nhiều. Giúp tăng thêm sự hấp dẫn cho vùng đất hứa này.
Thị trường mua bán nhà Nhà Bè được đánh giá sẽ chạm mốc cao hơn giống như vùng đất thuộc quận 7.

– NHIỀU CÔNG TRÌNH DỊCH DỤ :

Mua bán nhà Nhà Bè, cư dân có thể sinh sống và làm việc tại một môi trường hiện đại. Với nhiều dịch vụ, loại hình quan trọng, hiện đại.
Nhà Bè nằm trong cụm cảng lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh chạy dọc theo sông Soài Rạp gồm: Tân cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An, cảng Sài Gòn Hiệp Phước và cảng container quốc tế SPTC… Đây sẽ là một trong những yếu tố tiếp lửa cho Bất động sản Nhà Bè phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Bên cạnh đó, hiện nay lãnh đạo thành phố ban hành chủ trương di dời các trường đại học ra khỏi trung tâm thành phố, để giảm bớt sức ép dân cư lên các quận nội thành. Vì vậy, nhiều dự án xây dựng trường đại học sư phạm thể dục thể thao thành phố Hồ Chí Minh đang được triển khai tại địa bàn trên nền diện tích 22,6 ha.

Hệ thống trường học đều được đầu tư, trang bị đầy đủ hệ thống cơ sở vật chất tốt nhất sẽ mang đến nhiều cơ hội cho huyện Nhà Bè.

– HẠ TẦNG GIAO THÔNG ĐƯỢC ĐẦU TƯ MẠNH MẼ :

Trong vòng 2 năm trở lại đây, mạng lưới giao thông huyện Nhà Bè được đầu tư xây dựng với tốc độ nhanh đến chóng mặt. Đầu tiên có thể kể đến hầm chui dưới cầu vượt Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ. Công trình đi vào hoàn thiện giúp giảm đáng kể tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt là vào các khung giờ cao điểm.

Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ được nâng cấp, mở rộng tăng thêm 6 làn xe. Giúp việc lưu thông cho cư dân huyện Nhà Bè tới quận 7 hoặc các khu vực trung tâm thành phố đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều.

Tiếp đến là công trình cầu Bình Khánh, nối 3 khu vực: quận 7, huyện Cần Giờ và huyện Nhà Bè với trung tâm thành phố. Trục đường Bắc Nam kết nối quận 7 và quận 4 với trung tâm thành phố.

Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành cũng đã bắt tay vào thi công trong năm 2019. Cùng với đó là con đường 17B nối đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Nguyễn Lương Bằng đến huyện Nhà Bè cũng đã được đưa vào quy hoạch. Cảng Phước Hiệp, tuyến đường metro đi vào hoạt động sẽ làm gia tăng một cách mạnh mẽ tiềm năng phát triển của Nhà Bè.
Mua nhà riêng huyện Nhà Bè giá rẻ, có sổ đỏ tại muanhanhabe.vn
Nếu bạn có nhu cầu mua nhà Nhà Bè, truy cập ngay vào muanhanhabe.vn. Hàng nghìn tin rao đang được cập nhật liên tục. Với những tính năng thông minh của riêng muanhanhabe.vn như so sánh dự án BĐS, tự động tính vay vốn ngân hàng, gợi ý tìm kiếm thông minh,...người dùng sẽ nhanh chóng tìm được sản phẩm BĐS ưng ý:
Mua nhà riêng huyện Nhà Bè dưới 1 tỷ
Mua nhà Nhà Bè dưới 3 tỷ
Hỗ trợ 24/7 Sáng: 08:30 đến 12:00
Chiều: 13:30 đến 22:00
Hỗ trợ các ngày trong tuần.
Bạn đang xem T069 của webtructuyen.vn. Bạn có thể khám phá thêm!!!
Xem ngay
Facebook Zalo Phone