Nhà phố biển – cú hích bất động sản Cam Ranh cuối năm 2018

Đất nền vẫn luôn tiềm năng

Ngành du lịch Khánh Hòa đang trên đà tăng trưởng tốt trong những năm gần đây và BĐS nghỉ dưỡng cũng đồng hành, vừa đáp ứng vừa kích thích nhu cầu du lịch. Hàng loạt khu du lịch, khách sạn 5 sao, condotel mọc lên dày đặc khiến quỹ đất đẹp, ven biển đang dần hạn hẹp và trở nên đắt đỏ.

Theo Báo cáo thị trường giao dịch BĐS quý II và 6 tháng đầu năm 2018 của hội môi giới BĐS Việt Nam, thị trường đất nền và nhà liền kề tại Khánh Hòa trong quý II/2018 đang được tiêu thụ tốt nhất so với tất cả các dòng sản phẩm bất động sản khác. Đặc biệt các sản phẩm sở hữu lâu dài, pháp lý hoàn thiện là kênh đầu tư ưa thích của nhà đầu tư từ Bắc vào Nam. Cũng theo báo cáo này, giá đất nền tại Khánh Hòa đang ở thời điểm tốt để đầu tư vì dự kiến cuối năm giá sẽ tiếp tục tăng.

Điều đáng chú ý là nguồn cung về đất nền và các sản phẩm bất động sản gắn liền với đất nền quá nhỏ giọt không đủ đáp ứng nhu cầu của giới đầu tư. Đơn cử, Bắc bán đảo Cam Ranh đang là khu vực “sốt” của bất động sản Khánh Hòa, với hơn 30 dự án đang triển khai và đi vào hoạt động nhưng chỉ vỏn vẹn vài dự án đất nền, nhà phố và biệt thự.

Các dự án đất nền trong khu vực luôn có hấp lực rất lớn, giá liên tục tăng mạnh và hiện có những dự án tăng gần gấp 4 lần so với thời điểm cách đây 3 năm. Thực tế trước đây giá đất tại khu vực này chỉ khoảng 3 triệu đồng/m2, sau đó tăng lên 8 triệu đồng/m2 và bây giờ ven đường Nguyễn Tất Thành có những nơi giá đất đã tăng lên đến 30-40 triệu đồng/m2. Mức giá này còn kỳ vọng sẽ tăng vọt trong 5 năm tới nhờ cú hích về hạ tầng và du lịch.

Bãi Dài Cam Ranh là một trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh.

Cuối tháng 6 vừa qua, nhà ga quốc tế Cam Ranh được nâng cấp công suất lên 4,8 triệu lượt khách/năm và sẽ tăng lên khoảng 6-8 triệu khách/năm vào năm 2030. Song song, dự kiến cuối năm 2018, đường băng số 2 của sân bay này sẽ được khai thác thu hút thêm nhiều đường bay thẳng từ các nước. Giới chuyên gia cho rằng, việc nhà ga và đường bay số 2 đi vào hoạt động sẽ trở thành động lực mới của du lịch địa phương, hứa hẹn lượng du khách tiếp tục tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.

Sản phẩm gắn liền với đất nền sắp ra mắt

Nhà phố biển Cam Ranh liền kế sân bay quốc tế Cam Ranh và gần Bãi Dài, kết nối trực tiếp với đại lộ Nguyễn Tất Thành. Đây là trục đường chính kết nối tất cả các địa điểm du lịch hấp dẫn của Cam Ranh và Nha Trang, sẽ thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước đến với dự án.

Nhiều dự án thi công ngày đêm. Ảnh từ dự án Cam Ranh Citygate.

Sự khan hiếm của các sản phẩm bất động sản gắn liền với đất nền cùng sức hút từ du lịch đã tạo nên sự hấp dẫn cho nhà phố biển ngay khi từ khi rục rịch thông tin giới thiệu. Lợi thế vượt trội của dòng sản phẩm này là đánh trực tiếp vào nhu cầu thật với mức đầu tư hợp lý chỉ bằng khoảng 1/4 so với biệt thự nhưng khả năng khai thác lợi nhuận không hề kém cạnh thậm chí còn có tính thanh khoản cao hơn rất nhiều.

Với sự phát triển mạnh mẽ của du lịch mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn từ các dịch vụ. Khách hàng vừa có thể đầu tư cho thuê, ở hoặc tự khai thác kinh doanh. Đặc biệt với pháp lý sở hữu lâu dài, nhà phố biển là là kênh trú ẩn tài sản an toàn cùng giá trị gia tăng bền vững.

Mặt khác, giới đầu tư cũng có thể tìm kiếm tỷ suất lợi nhuận cao từ hoạt động giao dịch lại ở thị trường thứ cấp nhờ vào hàng loạt thông tin hạ tầng đã đang được triển khai tại Cam Ranh.

Nhà phố biển Cam Ranh được thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp khi liền kề sân golf, kế cạnh biển Bãi Dài. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích hoàn chỉnh như trung tâm thương mại, khu vui chơi, công viên, bệnh viện, trường học quốc tế, trung tâm thể dục thể thao, hồ cảnh quan, hồ bơi nước mặn… Được biết, khu vực gần dự án tiếp tục được đầu tư trở thành khu đô thị vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực với bến du thuyền, câu lạc bộ giải trí biển, quảng trường trung tâm… hướng đến khách du lịch trong nước và quốc tế. 

A.D

Theo Trí thức trẻ